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exquisite 4-Zimmer-Wohnung im Hochschulstadtteil

23562 Sankt Jürgen, Lübeck

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Preis:595.000 €
€/m²:4760 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 21:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche125 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr2006
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis595.000 €
  • Preis pro m²4760 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.767 €

Jährliche Mieteinnahmen

21204 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort23562 Sankt Jürgen, Lübeck
  • BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseratshistorie

Seit 14. Sept. 2026 am Markt (8 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Jürgen, Lübeck beträgt 595.000 € (entspricht 4760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23562 Sankt Jürgen, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2006.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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