Moderne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch
70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²7357 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
20052 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart beträgt 585.000 € (entspricht 7357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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