AW1919 IVD. Lev-Schlebusch, charmante Maisonette, Süd-Balkon, Einzelgarage, kurzfristig bezugsfrei
51375 Schlebusch, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3870 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
936 €
Jährliche Mieteinnahmen
11232 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Schlebusch, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 329.000 € → 298.000 € (-9 %)
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24298.000 €Diese Anzeige
- 6. Juli 2026Immobilienscout24329.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schlebusch, Leverkusen beträgt 298.000 € (entspricht 3870 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51375 Schlebusch, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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