Sofort bezugsfrei: 32 m² - Apartment in direkter Uninähe von Düsseldorf-Bilk

40225 Bilk, Düsseldorf

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Preis:119.000 €

€/m²:3775 €/m²

Fläche:31.52 m²

Zimmer:1

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2026 um 16:15

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²3775 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieSouterrain
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art0

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

634 €

Jährliche Mieteinnahmen

7608 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 15. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

18. Sept. 2026Private Immobilienangebote119.000 €Anzeige ansehen
15. Sept. 2026Immobilienscout24119.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 119.000 € (entspricht 3775 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31.52 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40225 Bilk, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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