Erstbezug in Münster-Albachten: Barrierearme 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung m. Balkon & TG Stellplatz
48163 Albachten, Münster
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis309.837 €
- Preis pro m²4395 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort48163 Albachten, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 10. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 368.449 € → 309.837 € (-16 %)
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24309.837 €Diese Anzeige
- 10. Juli 2025Immobilienscout24368.449 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Albachten, Münster beträgt 309.837 € (entspricht 4395 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 48163 Albachten, Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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