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Geräumiges Luxus Apartment mit Balkon und Kamin

51067 Holweide, Köln

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Preis:419.000 €
€/m²:3223 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 16:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche130 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr1998
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis419.000 €
  • Preis pro m²3223 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1958

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.790 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21480 €

    Mietrendite (ROI)

    5.13%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort51067 Holweide, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holweide, Köln beträgt 419.000 € (entspricht 3223 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 51067 Holweide, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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