Komplett saniert: 3 Zimmer, Echtholzparkett, großer Balkon, Wärmempumpe - provisionsfrei
85356 Freising
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²5935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort85356 Freising
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote379.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Ohne Makler379.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24379.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freising beträgt 379.000 € (entspricht 5935 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85356 Freising.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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