Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wellingdorf // Schönberger Straße, Kiel

24148 Wellingdorf, Kiel

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Preis:105.000 €

€/m²:2281 €/m²

Fläche:46.04 m²

Zimmer:2

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2026 um 20:16

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis105.000 €
Preis pro m²2281 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

462 €

Jährliche Mieteinnahmen

5544 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort24148 Wellingdorf, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseratshistorie

Seit 25. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 129.000 € → 105.000 € (-19 %)

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wellingdorf, Kiel beträgt 105.000 € (entspricht 2281 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46.04 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 24148 Wellingdorf, Kiel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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