Somantic

🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz

40239 Düsseltal, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:315.000 €
€/m²:4145 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Bild 1 von 17
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 1
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 2
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 3
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 4
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 5
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 6
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 7
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 8
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 9
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 10
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 11
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 12
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 13
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 14
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 15
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 16
🏠 Attraktiv & bezugsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseltal, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 21:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche76 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis315.000 €
  • Preis pro m²4145 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

14028 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Düsseltal, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 26. Feb. 2024 am Markt (31 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 284.000 € → 315.000 € (+11 %)

  • 15. Sept. 2026Immobilienscout24315.000 €Diese Anzeige
  • 8. Juli 2024Kleinanzeigen284.000 €
  • 26. Feb. – 9. Apr. 2024Immowelt2×284.000 €
  • 26. Feb. 2024Kleinanzeigen284.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 315.000 € (entspricht 4145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40239 Düsseltal, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...