Flexible Raumgestaltung an der Alster – Potenzial für 2 Zimmer & Südbalkon
22085 Uhlenhorst, Hamburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis334.000 €
- Preis pro m²7973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (3 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote334.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24334.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uhlenhorst, Hamburg beträgt 334.000 € (entspricht 7973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41.89 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22085 Uhlenhorst, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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