Handwerker-Chance in ruhiger Lage: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial (Erbpacht)
23556 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²1846 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23556 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 17× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 148.000 € → 120.000 € (-19 %)
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24120.000 €Diese Anzeige
- 19. Okt. 2023 – 5. Juni 2024Immowelt7×148.000 €
- 15. Sept. – 8. Dez. 2022Immowelt8×155.000 €
- 15. Sept. 2022Immobilienscout24148.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Lorenz Nord, Lübeck beträgt 120.000 € (entspricht 1846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.01 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23556 Sankt Lorenz Nord, Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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