Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Leipzig
4319 Engelsdorf, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3573 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
24516 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4319 Engelsdorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 23. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
- 14.–16. Sept. 2026Immobilienscout242×649.000 €Diese Anzeige
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote649.000 €Anzeige ansehen
- 13.–31. Aug. 2026Immobilienscout243×649.000 €
- 1. Aug. 2026Private Immobilienangebote649.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juli 2026Immobilienscout24649.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Engelsdorf, Leipzig beträgt 649.000 € (entspricht 3573 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 181.64 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4319 Engelsdorf, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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