115 m² Altbaucharme mit Südbalkon – stilvolles Wohnen in Dortmund-Schüren
44269 Schüren, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis322.000 €
- Preis pro m²2800 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
14244 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44269 Schüren, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 275.000 € → 322.000 € (+17 %)
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24322.000 €Diese Anzeige
- 6. Juni 2026Immobilienscout24279.000 €
- 7. März 2026Immobilienscout24299.000 €
- 14. Juli 2025Immobilienscout242×275.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schüren, Dortmund beträgt 322.000 € (entspricht 2800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44269 Schüren, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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