Attraktive Eigentumswohnung | Balkon | TG-Stellplatz
4159 Wahren, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2345 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
578 €
Jährliche Mieteinnahmen
6936 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4159 Wahren, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 11. Aug. 2026 am Markt (41 Tage) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 135.000 € → 125.000 € (-7 %)
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24125.000 €Diese Anzeige
- 20. Aug. 2026Kleinanzeigen135.000 €
- 13. Aug. 2026Private Immobilienangebote135.000 €
- 11. Aug. 2026Immobilienscout24135.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wahren, Leipzig beträgt 125.000 € (entspricht 2345 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4159 Wahren, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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