Barrierefreies Penthouse mit Aufzug und Fernblick am Kaiserstuhl
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4408 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
17556 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 11. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 9× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 699.000 € → 599.000 € (-14 %)
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote599.000 €Anzeige ansehen
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24599.000 €Diese Anzeige
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote649.000 €
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- 16. Aug. 2026Private Immobilienangebote649.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bahlingen am Kaiserstuhl beträgt 599.000 € (entspricht 4408 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79353 Bahlingen am Kaiserstuhl.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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