Somantic

2-Zimmer Wohnung mit Potenzial

40227 Oberbilk, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:199.900 €
€/m²:3507 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Bild 1 von 12
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 1
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 2
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 3
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 4
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 5
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 6
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 7
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 8
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 9
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 10
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 11
2-Zimmer Wohnung mit Potenzial – 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberbilk, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2026 um 02:31

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche57 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1952

Kosten

  • Kaufpreis199.900 €
  • Preis pro m²3507 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

742 €

Jährliche Mieteinnahmen

8904 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Oberbilk, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberbilk, Düsseldorf beträgt 199.900 € (entspricht 3507 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40227 Oberbilk, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...