Somantic

+++ Attraktive Wohnung mit Rheinblick +++

40221 Hamm, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:389.000 €
€/m²:3944 €/m²
Fläche:98.64 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
+++ Attraktive Wohnung mit Rheinblick +++ – 40221 Hamm, Düsseldorf – Bild 1 von 5
+++ Attraktive Wohnung mit Rheinblick +++ – 40221 Hamm, Düsseldorf – Vorschaubild 1
+++ Attraktive Wohnung mit Rheinblick +++ – 40221 Hamm, Düsseldorf – Vorschaubild 2
+++ Attraktive Wohnung mit Rheinblick +++ – 40221 Hamm, Düsseldorf – Vorschaubild 3
+++ Attraktive Wohnung mit Rheinblick +++ – 40221 Hamm, Düsseldorf – Vorschaubild 4
+++ Attraktive Wohnung mit Rheinblick +++ – 40221 Hamm, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamm, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamm, Düsseldorf · Alle Immobilien in Hamm, Düsseldorf

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2026 um 02:29

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche99 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1961

Kosten

  • Kaufpreis389.000 €
  • Preis pro m²3944 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.549 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18588 €

    Mietrendite (ROI)

    4.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort40221 Hamm, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Hamm, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm, Düsseldorf beträgt 389.000 € (entspricht 3944 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 98.64 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40221 Hamm, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1961.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...