Somantic

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Köln-Ehrenfeld – solide vermietet, ideal als Kapitalanlage

50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:349.000 €
€/m²:7122 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Köln-Ehrenfeld – solide vermietet, ideal als Kapitalanlage – 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Bild 1 von 5
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Köln-Ehrenfeld – solide vermietet, ideal als Kapitalanlage – 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 1
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Köln-Ehrenfeld – solide vermietet, ideal als Kapitalanlage – 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 2
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Köln-Ehrenfeld – solide vermietet, ideal als Kapitalanlage – 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 3
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Köln-Ehrenfeld – solide vermietet, ideal als Kapitalanlage – 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 4
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Köln-Ehrenfeld – solide vermietet, ideal als Kapitalanlage – 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 5

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2026 um 02:15

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche49 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1983
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis349.000 €
  • Preis pro m²7122 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.267 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15204 €

    Mietrendite (ROI)

    4.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln beträgt 349.000 € (entspricht 7122 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1983.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...