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Dachrohling mit Baugenehmigung zum Selbstausbau einer 5 Zi. DG-Wohnung - Preisangebote willkommen !

4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig

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Preis:185.000 €
€/m²:1336 €/m²
Fläche:138.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1915
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2026 um 23:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche139 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1915

Kosten

  • Kaufpreis185.000 €
  • Preis pro m²1336 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

17820 €

Mietrendite (ROI)

9.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 1336 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1915.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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