Geschmackvolle 3-Zimmerwohnung in Eckenheim/ Zum Selbstbezug oder als ideale Kapitalanlage
60435 Eckenheim, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4561 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abMärz 2027
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
970 €
Jährliche Mieteinnahmen
11640 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60435 Eckenheim, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 24. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 235.000 € → 260.000 € (+11 %)
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24260.000 €Diese Anzeige
- 24. Juni 2026Immobilienscout24235.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eckenheim, Frankfurt am Main beträgt 260.000 € (entspricht 4561 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60435 Eckenheim, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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