KFW55 - Stadtnah & in grüner Idylle: Ihr modernes Einfamilienhaus in Stahmeln
4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²5011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 25. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 669.000 € → 679.000 € (+1 %)
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24679.000 €Diese Anzeige
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24669.000 €
- 15. Feb. 2026Immobilien.de669.000 €
- 15. Feb. 2026Immobilien.de679.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote679.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lützschena-Stahmeln, Leipzig beträgt 679.000 € (entspricht 5011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135.51 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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