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50968 Marienburg, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5309 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
961 €
Jährliche Mieteinnahmen
11532 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 570.000 € → 499.000 € (-12 %)
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24499.000 €Diese Anzeige
- 15. Aug. 2026Immobilienscout24529.000 €
- 18. Mai – 6. Aug. 2026Immobilienscout242×543.000 €
- 7. Apr. 2026Immobilienscout24570.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienburg, Köln beträgt 499.000 € (entspricht 5309 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Marienburg, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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