Altbaucharme trifft moderne Ausstattung: Sanierte Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Eller
40231 Eller, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis178.900 €
- Preis pro m²5539 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
624 €
Jährliche Mieteinnahmen
7488 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40231 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Aug. 2026 am Markt (46 Tage) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 179.000 € → 178.900 € (0 %)
- 25. Aug. – 18. Sept. 2026Immobilienscout242×178.900 €Diese Anzeige
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24179.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eller, Düsseldorf beträgt 178.900 € (entspricht 5539 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32.3 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40231 Eller, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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