Kapitalanlage in Kressbronn: Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit 2 Bädern und Terrassen
88079 Kressbronn am Bodensee
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²4355 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14280 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort88079 Kressbronn am Bodensee
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 25. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 418.500 € → 405.000 € (-3 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebotek.A.Anzeige ansehen
- 15.–18. Sept. 2026Immobilienscout242×405.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote425.000 €
- 31. Aug. – 1. Sept. 2026Immobilienscout242×425.000 €
- 25. Juni – 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote3×418.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kressbronn am Bodensee beträgt 405.000 € (entspricht 4355 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 88079 Kressbronn am Bodensee.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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