Somantic

Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite

45143 Altendorf, Essen

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:245.000 €
€/m²:2356 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Bild 1 von 8
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Vorschaubild 1
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Vorschaubild 2
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Vorschaubild 3
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Vorschaubild 4
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Vorschaubild 5
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Vorschaubild 6
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Vorschaubild 7
Top-Rendite in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial bis 8,8 % Bruttomietrendite – 45143 Altendorf, Essen – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Altendorf, Essen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 05:32

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche104 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1952
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis245.000 €
  • Preis pro m²2356 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

937 €

Jährliche Mieteinnahmen

11244 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort45143 Altendorf, Essen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Altendorf, Essen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altendorf, Essen beträgt 245.000 € (entspricht 2356 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45143 Altendorf, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...