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Attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse!

50677 Neustadt/Süd, Köln

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Preis:229.000 €
€/m²:7270 €/m²
Fläche:31.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:2013
Attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse! – 50677 Neustadt/Süd, Köln – Bild 1 von 7
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 05:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche32 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr2013
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis229.000 €
  • Preis pro m²7270 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

710 €

Jährliche Mieteinnahmen

8520 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50677 Neustadt/Süd, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Süd, Köln beträgt 229.000 € (entspricht 7270 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50677 Neustadt/Süd, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2013.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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