Bild schönes Luxus Apartment am Nordpark Nähe Messe
40474 Golzheim, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²6225 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
895 €
Jährliche Mieteinnahmen
10740 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 20. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 22× inseriert · 1 Plattform
Preis: 259.000 € → 249.000 € (-4 %)
- 12.–18. Sept. 2026Immobilienscout244×249.000 €Diese Anzeige
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24269.000 €
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- 4. Sept. 2026Immobilienscout24269.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Golzheim, Düsseldorf beträgt 249.000 € (entspricht 6225 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40474 Golzheim, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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