Klassische Stadthauswohnung / Yachthafen mit Terrasse und Garage
40474 Golzheim, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche392 m²
- Zimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis5.900.000 €
- Preis pro m²15051 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
76020 €
Mietrendite (ROI)
1.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 18× inseriert · 1 Plattform
- 14. Mai – 18. Sept. 2026Immobilienscout2418×5.900.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Golzheim, Düsseldorf beträgt 5.900.000 € (entspricht 15051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 392 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40474 Golzheim, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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