Charmante 2 Zi - Terrassenwohnung im Herzen von Düsseldorf
40239 Düsseltal, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4698 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
719 €
Jährliche Mieteinnahmen
8628 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Juni 2025 am Markt (16 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 262.700 € → 249.000 € (-5 %)
- 8.–18. Sept. 2026Immobilienscout243×249.000 €Diese Anzeige
- 6. Juni 2025Kleinanzeigen262.700 €
- 6. Juni 2025Immowelt262.700 €
- 6. Juni 2025Immobilienscout24262.700 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 249.000 € (entspricht 4698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40239 Düsseltal, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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