Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2537 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
13464 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 16. Aug. 2026 am Markt (34 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24239.000 €Diese Anzeige
- 20. Aug. – 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×239.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 239.000 € (entspricht 2537 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.19 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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