Wohnen. Arbeiten. Verwirklichen. - Raum für Ideen und Möglichkeiten in Top Lage von Friedenau

12161 Friedenau, Berlin

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Preis:599.000 €

€/m²:5348 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 00:57

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5348 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.526 €

Jährliche Mieteinnahmen

18312 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort12161 Friedenau, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedenau, Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 5348 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 12161 Friedenau, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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