Bezugsfreie 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Südbalkonen & Tageslichtbad
14165 Zehlendorf, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3830 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
19248 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 20. Apr. 2024 am Markt (29 Monate) · 43× inseriert · 6 Plattformen
Preis: 525.000 € → 429.000 € (-18 %)
- 18. Juni – 19. Sept. 2026Immobilienscout244×429.000 €Diese Anzeige
- 17. Juni 2026Wohnung-Jetzt429.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 429.000 € (entspricht 3830 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14165 Zehlendorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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