Sehenswerte - sanierte Parkettwohnung nahe dem Volkspark Nr. 03 - durch Wohnungstausch freiwerdend
10825 Schöneberg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4659 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10825 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 16. Jan. 2024 am Markt (33 Monate) · 87× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 695.000 € → 629.000 € (-9 %)
- 15.–19. Sept. 2026Immobilienscout243×629.000 €Diese Anzeige
- 10. Sept. 2026Immobilienscout242×648.000 €
- 19. Nov. 2025 – 27. Aug. 2026Immobilienscout2444×655.000 €
- 17. Okt. – 18. Nov. 2025Immobilienscout244×679.000 €
- 16. Okt. 2025Kleinanzeigen679.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 629.000 € (entspricht 4659 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10825 Schöneberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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