Erker-Wohnung im sanierten & gepflegten Stuckaltbau - ETW Nr. 04
13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2838 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
13080 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 9. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 10× inseriert · 1 Plattform
Preis: 249.000 € → 219.000 € (-12 %)
- 15.–19. Sept. 2026Immobilienscout242×219.000 €Diese Anzeige
- 4. Juli – 10. Sept. 2026Immobilienscout246×243.000 €
- 9.–27. Juni 2026Immobilienscout242×249.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 2838 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.18 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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