Attraktives Rendite-Objekt: 3 separat begehbare Zimmer & niedriges Hausgeld.
70435 Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3285 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
987 €
Jährliche Mieteinnahmen
11844 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 240.000 € → 219.000 € (-9 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24219.000 €Diese Anzeige
- 6. Aug. 2026Private Immobilienangebote240.000 €
- 27. Juli 2026Immobilienscout24240.000 €
- 11. Juli 2026Private Immobilienangebote240.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart beträgt 219.000 € (entspricht 3285 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70435 Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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