TEGEL - Zwei Grundstücke, ein Bestandsgebäude, mehrere Möglichkeiten
13509 Tegel, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1320 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4951 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
31932 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13509 Tegel, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2026 am Markt (16 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24899.000 €Diese Anzeige
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote899.000 €Anzeige ansehen
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24899.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Tegel, Berlin beträgt 899.000 € (entspricht 4951 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 181.58 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13509 Tegel, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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