TEGEL - Zwei Grundstücke, ein Bestandsgebäude, mehrere Möglichkeiten
13509 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1320 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4940 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
32004 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13509 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Erholungsweg liegt im Berliner Nordwesten zwischen Tegel und Waidmannslust. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, viel Grün und vergleichsweise ruhigen Nebenstraßen. Waidmannslust entstand bereits 1875 als Villenkolonie. Villen und Landhäuser prägen Teile des Ortsteils bis heute.Für den …
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2026 am Markt (16 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24899.000 €Anzeige ansehen
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- 4. Sept. 2026Immobilienscout24899.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 899.000 € (entspricht 4940 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13509 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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