IMMOBERLIN.DE - Wohlfühloase nahe Ku’damm! Faszinierende Penthouse-Wohnung mit Lift, Südwestterrasse
10711 Halensee, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²8458 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
28644 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2025 am Markt (12 Monate) · 41× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.295.000 € → 998.000 € (-23 %)
- 4.–19. Sept. 2026Immobilienscout243×998.000 €Diese Anzeige
- 23. Juli – 21. Aug. 2026Immobilienscout244×1.099.000 €
- 23. Juli 2026Private Immobilienangebote1.150.000 €
- 1.–10. Juli 2026Immobilienscout242×1.099.000 €
- 18. Juni 2026Immobilienscout241.150.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halensee, Berlin beträgt 998.000 € (entspricht 8458 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10711 Halensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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