Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Entwicklungspotenzial
86556 Kühbach
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2846 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
640 €
Jährliche Mieteinnahmen
7680 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort86556 Kühbach
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 30. Juli 2026 am Markt (52 Tage) · 9× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt185.000 €Anzeige ansehen
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24185.000 €Diese Anzeige
- 2.–12. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×185.000 €
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24185.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt185.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kühbach beträgt 185.000 € (entspricht 2846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 86556 Kühbach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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