Somantic

**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend**

14052 Westend, Berlin

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:1.100.000 €
€/m²:5384 €/m²
Fläche:204.32 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Bild 1 von 25
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 1
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 2
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 3
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 4
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 5
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 6
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 7
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 8
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 9
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 10
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 11
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 12
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 13
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 14
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 15
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 16
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 17
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 18
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 19
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 20
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 21
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 22
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 23
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 24
**Besonderes Wohnen in grüner Lage auf über 200 m² im Westend** – 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 25

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Westend, Berlin?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 00:55

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche204 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1984
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis1.100.000 €
  • Preis pro m²5384 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.585 €

Jährliche Mieteinnahmen

43020 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort14052 Westend, Berlin
  • BundeslandBerlin

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Westend, Berlin per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 30. Juli 2026 am Markt (52 Tage) · 3× inseriert · 1 Plattform

  • 30. Juli – 19. Sept. 2026Immobilienscout243×1.100.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend, Berlin beträgt 1.100.000 € (entspricht 5384 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204.32 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 14052 Westend, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...