Großzügige 5-Zimmer-Wohnung über drei Ebenen mit Balkon,Garage + Stellplatz
44229 Bittermark, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer5
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3006 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
20280 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Bittermark, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 8. Juli – 18. Sept. 2026Immobilienscout242×469.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bittermark, Dortmund beträgt 469.000 € (entspricht 3006 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44229 Bittermark, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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