Klein aber Fein - 4,3 % Rendite | Fernwärme | Stellplatz | Keller
4279 Lößnig, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1983 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
311 €
Jährliche Mieteinnahmen
3732 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4279 Lößnig, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 24. Okt. 2023 am Markt (35 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 85.000 € → 69.000 € (-19 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout2469.000 €Diese Anzeige
- 22. Jan. 2024Kleinanzeigen85.000 €
- 24. Okt. 2023Immowelt85.000 €
- 24. Okt. 2023Immobilienscout2485.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lößnig, Leipzig beträgt 69.000 € (entspricht 1983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4279 Lößnig, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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