Großzügig geschnittene 2 Zimmer ++ Top Wohnlage im Prenzlauer Berg
10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²4448 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 8. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 368.000 € → 348.000 € (-5 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24348.000 €Diese Anzeige
- 8. Mai – 13. Juni 2026Immobilienscout244×368.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 348.000 € (entspricht 4448 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.24 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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