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Top-Chance in Spandau: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Grünblick

13591 Staaken, Berlin

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Preis:214.900 €
€/m²:3234 €/m²
Fläche:66.46 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 00:56

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis214.900 €
  • Preis pro m²3234 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

983 €

Jährliche Mieteinnahmen

11796 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort13591 Staaken, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 1. Feb. 2022 am Markt (56 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 279.000 € → 214.900 € (-23 %)

  • 19. Sept. 2026Immobilienscout24214.900 €Diese Anzeige
  • 14.–18. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt2×198.000 €Anzeige ansehen
  • 1. Feb. 2022Immowelt279.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Staaken, Berlin beträgt 214.900 € (entspricht 3234 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 13591 Staaken, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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