Somantic

**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon**

14165 Zehlendorf, Berlin

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:249.000 €
€/m²:3662 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1928
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Bild 1 von 20
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 1
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 2
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 3
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 4
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 5
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 6
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 7
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 8
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 9
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 10
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 11
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 12
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 13
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 14
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 15
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 16
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 17
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 18
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 19
**Kapitalanlage im grünen Kiez – vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon** – 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 20

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Zehlendorf, Berlin?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 00:56

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1928
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis249.000 €
  • Preis pro m²3662 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(242.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

13164 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
  • BundeslandBerlin

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Zehlendorf, Berlin per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 3662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 14165 Zehlendorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...