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44269 Berghofen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1919
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.001 €
- Preis pro m²2250 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
37332 €
Mietrendite (ROI)
10.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44269 Berghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Aug. 2026 am Markt (42 Tage) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 360.000 € → 360.001 € (0 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24360.001 €Diese Anzeige
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote360.000 €Anzeige ansehen
- 12. Aug. – 4. Sept. 2026Immobilienscout242×360.000 €Anzeige ansehen
- 8. Aug. 2026Private Immobilienangebote360.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berghofen, Dortmund beträgt 360.001 € (entspricht 2250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160.05 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44269 Berghofen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1919.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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