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44269 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
37320 €
Mietrendite (ROI)
10.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngebiet im Dortmunder Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.Kurzer Zugang und …
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Inseratshistorie
Seit 8. Aug. 2026 am Markt (42 Tage) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 360.000 € → 360.001 € (0 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24360.001 €Anzeige ansehen
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote360.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. – 4. Sept. 2026Immobilienscout242×360.000 €Anzeige ansehen
- 8. Aug. 2026Private Immobilienangebote360.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 360.000 € (entspricht 2250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44269 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1919.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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