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Über den Dächern von Spandau: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Weitblick

13591 Staaken, Berlin

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Preis:329.900 €
€/m²:3911 €/m²
Fläche:84.36 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 00:55

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche84 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis329.900 €
  • Preis pro m²3911 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

16020 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort13591 Staaken, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Staaken, Berlin beträgt 329.900 € (entspricht 3911 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84.36 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 13591 Staaken, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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