Stilvoller Altbau mit Balkon – saniert, charmant & lichtdurchflutet
10247 Friedrichshain, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²5902 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
13752 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 21. Juli 2023 am Markt (39 Monate) · 7× inseriert · 1 Plattform
Preis: 386.379 € → 360.000 € (-7 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24360.000 €Diese Anzeige
- 27. Dez. 2025Immobilienscout24309.000 €
- 17. Okt. 2025Immobilienscout24330.000 €
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- 1. Sept. 2025Immobilienscout24365.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 360.000 € (entspricht 5902 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10247 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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