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Urbanes Wohnen in Sülz – hochwertiges Apartment mit Balkon & Tiefgarage

50937 Sülz, Köln

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Preis:249.900 €
€/m²:7350 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 05:41

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche34 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr2016
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis249.900 €
  • Preis pro m²7350 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2016

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    766 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9192 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 249.900 € (entspricht 7350 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50937 Sülz, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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